Kontraktor Jasa Bangun Rumah Kost dan Kontrakan di Jakarta Bogor Depok Tangerang dan Bekasi

MITRARENOV merupakan Kontraktor Jasa Bangun Rumah Kost dan Kontrakan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, terpercaya, bergaransi dan berkualitas. Kami melakukan Jasa Bangun Rumah dengan sistem modern dan terbaik, sehingga pekerjaan menjadi lebih cepat dan efisien. Sistem tersebut memungkinkan anda dapat memonitor seluruh progress pekerjaan melalui handphone anda

HARGA dan KUALITAS terbaik menjadi prioritas utama kami dalam memberikan pelayanan kepada anda. Tambahan GARANSI menjadikan anda lebih aman dan nyaman untuk bermitra dengan kami.

Membangun Rumah Kost dan Kontrakan kini semudah menekan tombol pada handphone anda yang tercermin dalam 3 langkah mudah membangun/merenovasi rumah dengan Mitrarenov. Langkah-langkah tersebut yaitu:

1. Pesan Online Anda cukup memesan via handphone atau komputer anda. Apabila memerlukan bantuan kredit/pembiayaan bank, rekanan bank kami siap membant 
2. Survey Lokasi Segera setelah anda melakukan pemesanan, team Mitrarenov akan langsung melakukan kunjungan ke rumah yang akan anda bangun/renovasi dan mengeluarkan gambar dan RAB maksimal 1 minggu. Gambar dan RAB tersebut akan anda peroleh GRATIS 
3. Pantau Progress Online Anda akan diberikan user ID dan password khusus untuk memonitor progress pekerjaan dan pembayaran anda

Kenapa Harus Memilih Mitrarenov?

• Free Survey, Nikmati layanan Free Survey & konsultasi bangun atau renovasi rumah Mitrarenov untuk wilayah Jabodetabek

• Free Design, Rumah anda akan didesain oleh team arsitek Mitrarenov yang berpengalaman secara GRATIS

• Pantau Progress Pengerjaan, Pertama di Indonesia anda dapat melihat progress pembangunan rumah anda kapanpun melalui gadget

• Cash & KPR, Anda tidak perlu pusing mengenai pembayaran karena bank bank rekanan kami siap membantu anda

• Bergaransi, Kami memberikan GARANSI atas seluruh pekerjaan yang kami lakukan

• Tukang Ahli & Berpengalaman, Rumah anda akan dibangun oleh tukang yang ahli dan berpengalaman

JADI TUNGGU APALAGI??? 

Dapatkan tawaran terbaik untuk membangun RUMAH KOST dan KONTRAKAN sekarang juga. Segera hubungi kami di: 

Telp/WA : 0822 9000 9990

Email : info@mitrarenov.com
Website : Jasa Bangun Rumah Kost & Kontrakan

Project Yang Sudah Kami Kerjakan:

Haraga Bangun Rumah Kost

Rumah Kost Sederhana 1 Lantai, Mulai Rp.3.000.000/m2

Rumah Kost Sederhana 2 Lantai, Mulai Rp.3.350.000/m2

Rumah Kost Standar 1-2 Lantai, Mulai Rp.4.000.000/m2

Haraga Bangun Rumah Kontrakan

Rumah Kontrakan Sederhana, Mulai Rp.3.350.000/m2

Rumah Kontrakan Standar, Mulai Rp.4.250.000/m2

Sleain itu kami juga mengerjakan Jasa Bangun dan Renovasi Rumah/Ruko/Kantor dengan harga sebagai berikut:

• Jasa Bangun Rumah  : Mulai dari Rp.3.350.000/m2
• Jasa Renovasi Membuat Dak : Mulai dari Rp.1.200.000/m2
• Jasa Renovasi Menambah Kamar / Ruangan : Mulai dari Rp.2.500.000/m2
• Jasa Renovasi Meningkat Rumah : Mulai dari Rp.3.075.000/m2
• Jasa Renovasi / Perbaikan Atap : Mulai dari Rp.150.000/m2
• Jasa Renovasi Pengecatan Eksterior / Interior : Mulai dari Rp.35.000/m2
• Jasa Pembuatan Canopy / Carport : Mulai dari Rp.450.000/m2
• Jasa Perbaikan Elektrikal / Kelistrikan Rumah : Mulai dari Rp.150.000/Titik
• Jasa Renovasi Menambah Kamar / Ruangan : Mulai dari Rp.2.500.000/m2
• Jasa Renovasi / Perbaikan Lantai : Mulai dari Rp.132.000/m2
• Jasa Renovasi / Pembuatan Pagar : Mulai dari Rp.700.000/m2
• Jasa Pembuatan Kitchen Set : Mulai dari Rp.2.200.000/m2

Membangun Rumah Kost dan Kontrakan kini semudah menekan tombol pada handphone anda

Harga Bangun Rumah Kost dan Kontrakan

Haraga Bangun Rumah Kost

Rumah Kost Sederhana 1 Lantai, Mulai Rp.3.000.000/m2

Rumah Kost Sederhana 2 Lantai, Mulai Rp.3.350.000/m2

Rumah Kost Standar 1-2 Lantai, Mulai Rp.4.000.000/m2

Haraga Bangun Rumah Kontrakan

Rumah Kontrakan Sederhana, Mulai Rp.3.350.000/m2

Rumah Kontrakan Standar, Mulai Rp.4.250.000/m2

Sleain itu kami juga mengerjakan Jasa Bangun dan Renovasi Rumah/Ruko/Kantor dengan harga sebagai berikut:

• Jasa Bangun Rumah  : Mulai dari Rp.3.350.000/m2
• Jasa Renovasi Membuat Dak : Mulai dari Rp.1.200.000/m2
• Jasa Renovasi Menambah Kamar / Ruangan : Mulai dari Rp.2.500.000/m2
• Jasa Renovasi Meningkat Rumah : Mulai dari Rp.3.075.000/m2
• Jasa Renovasi / Perbaikan Atap : Mulai dari Rp.150.000/m2
• Jasa Renovasi Pengecatan Eksterior / Interior : Mulai dari Rp.35.000/m2
• Jasa Pembuatan Canopy / Carport : Mulai dari Rp.450.000/m2
• Jasa Perbaikan Elektrikal / Kelistrikan Rumah : Mulai dari Rp.150.000/Titik
• Jasa Renovasi Menambah Kamar / Ruangan : Mulai dari Rp.2.500.000/m2
• Jasa Renovasi / Perbaikan Lantai : Mulai dari Rp.132.000/m2
• Jasa Renovasi / Pembuatan Pagar : Mulai dari Rp.700.000/m2
• Jasa Pembuatan Kitchen Set : Mulai dari Rp.2.200.000/m2

KONSULTASI DAN PENGAJUAN

Telp/Wa : 0822 9000 9990

Email: info@mitrarenov.com

Order Online : Jasa Bangun Rumah Kost dan Kontrakan

Investasi Melalui Kamar Kost

Jika anda memiliki uang lebih apa yang akan anda lakukan? ... Banyak sekali ragam jawabannya
Opsi pertama dan paling banyak adalah mendepositokan uang tersebut. Berapa rata-rata equivalen rate (ER) deposito rupiah per tahun, 5-6% kah jawabannya? Tidak, itu belum dikurangi pajak atas penghasilan deposito sebesar 20%.
Sehingga pendapatan deposito = ER deposito – pajak 20%
= 5% - (5% x 20%)
= 4 % per tahun

Kalau anda punya Rp 1 milyar berarti pendapatan depositonya menjadi Rp 1 milyar x 4% = Rp 40 juta per tahun atau Rp 3,3 juta per bulan. Kecil yaa dan lagi uang darimana Rp 1 milyarnya hehehe. Anda tahu berapa inflasi di Indonesia per tahun? Ini jawabannya:

Artinya “keuntungan” 4% per tahun tadi secara nilai uang akan tetap. Jadi anda tidak menambah apapun dengan melakukan deposito. Kalau inflasi lebih besar dari 4%, maka nilai uang anda akan berkurang. Deposito menghasilkan cash flow setiap bulannya, tetapi apakah “nilai” deposito anda bertambah setiap tahun? Jawabannya pasti tidak.

Opsi kedua adalah investasi emas. Pernahkah anda membaca artikel seperti ini:

Ya, memang emas tidak akan membuat anda menjadi kaya. Tetapi emas akan membuat anda tetap kaya. Maksudnya adalah kenaikan nilai emas biasanya lebih tinggi dibanding inflasi. Dalam 10 tahun terakhir kenaikan emas rata-rata sekitar 15-20% jauh lebih tinggi dibanding inflasi per tahun. Sehingga apa yang anda investasikan, nilainya akan cenderung bertambah. Tetapi harus diingat, emas tidak akan menghasilkan cashflow bulanan. Investasi emas akan terasa hasilnya jika dijual.

Opsi ketiga yang paling DAHSYAT adalah investasi membeli asset. Kenapa membeli asset dalam hal ini kost/kontrakan menjadi investasi yang terbaik? Alasannya adalah karena kost memilliki multiple income, yaitu:

1. Rumah kost menghasilkan income bulanan yang jika disetahunkan ekuivalen dengan pendapatan 8-10% (tidak ada di investasi emas)
2. Rumah kost menghasilkan kenaikan nilai dari harga tanahnya rata-rata sebesar 15-20% (tidak ada di investasi deposito)
3. Jika anda memiliki bisnis atau usaha sampingan, sertifikat rumah kost tersebut dapat dijaminkan ke bank dan anda memperoleh pinjaman usaha. Anggap saja usaha tersebut menghasilkan profit 10-15% per tahun

Total income anda dari Rumah kost = income bulanan + kenaikan harga tanah + profit usaha
= 10% + 20% + 15%
= 45%

Tetapi kan saya hanya karyawan biasa, ya hilangkan saja profit dari hasil usaha sehingga keuntungan per tahunnya adalah 30%.
Ohya masih ada bonus tambahan, anda dapat membangun tambahan 1 lagi rumah kost di tahun ke 5. Bagaimana caranya? Lakukan appraisal ulang, nilai asset rumah kost sudah bertambah 2x lipat dan segera ajukan kredit KPR untuk pembangunan rumah kost anda yang baru.

Sumber : Mitrarenov.com

Usaha Rumah Kost dan Kontrakan

Berikut ini kita buat satu contoh analisa sederhana usaha rumah kos dan kontrakan agar kita bisa memperkirakan berapa biaya yang diperlukan untuk membangun dan berapa penghasilan yang akan diperoleh, untuk memudahkan perhitungan kita hitung 1 kamar kos saja, jadi bisa dikalikan dengan jumlah kamar apabila hendak bisnis rumah kos dengan jumlah banyak, o.k.. beginilah analisanya

satu buah rumah kos ukuran 3m x 4m dengan kamar mandi didalam, sebuah dapur dan sebuah kamar serbaguna, rumah kontrakan tersebut dibangun pada tanah ukuran 4m x 5m. dengan sisa lahan digunakan sebagai jalan dan halaman.

Modal membuat rumah kos

• Beli tanah 4m x 5m, luas tanah = 20m2, harga tanah Rp.600.000,­/m2, jadi total harga tanah 600rb x 20m2 = Rp.12.000.000,­
• Buat bangunan kamar kos 3m x 4m = 12m2, harga bangunan Rp.2.500.000,­/m2, jadi total harga bangunan = 2,5jt x 12m2 = Rp.30.000.000,­
• Perlengkapan kos, perizinan, taman dan lain­lain = Rp.3.000.000,­
• Jadi total biaya membuat rumah kos 3m x 4m pada tanah ukuran 4m x 5m sebesar Rp.45.000.000,­

Penghasilan dari rumah kos

Sistem penyewaanya adalah pengusaha dapat bayaran Rp.700.000,­ per bulan bersih, jadi listrik, air serta kebutuhan bertempat tinggal yang lainya ditanggung oleh penyewa, jadi perkiraan pendapatnya yaitu

"Harga sewa rumah kos 700rb/ bulan, jadi dalam setahun
Rp.700.000,­ x 12 =Rp.8.400.000,­"

Kapan balik modal?

• Dengan modal membangun rumah kos 45juta dan pendapatan biaya sewa 700ribu perbulan.
• Makan akan balik modal dalam Rp.45.000.000,­ : Rp.700.000,­ = 64,3 bulan, atau 64,3 : 12 =5,4 tahun.
• Jadi kita akan mendapatkan modal kembali dalam waktu 5,4 tahun.

Keuntungan usaha rumah kos

• Pada analisa diatas kita tahu bahwa setelah 5,4 tahun maka akan memetik keuntungan.
• Dan setelah 5,4 tahun tersebut bangunan dan tanah kita tetap utuh ditambah lagi ada kenaikan harga dari 45 jt bisa menjadi 100jt.
• Dari segi pengalaman kita akan mendapatkan tambahan ilmu agar bisa melayani penyewa dengan baik.
• Dalam kurun waku tersebut rumah kontrakan kita sudah dikenal umum, jadi akan lebih mudah dalam memasarkan kembali.

Baca Juga : Jasa Bangun Rumah Kost Murah

Begitulah gambaran sederhana untuk menganalisa bisnis rumah kos, jadi silahkan diputuskan mana langkah terbaik yang bisa dilakukan untuk memulai, memelihara atau mengembangkan usaha rumah sewa ini, semoga sukses